Dolní Měcholupy

Historie

Stavbu polyfunkčního domu zahájila společnost Novum-trade, s.r.o. jako jednu část obytného komplexu v Dolních Měcholupech. Stavba byla částečně financována prostřednictvím úvěru Českomoravské hypoteční banky.

Finanční situace společnosti Novum-trade se od roku 1997 postupně zhoršovala a v březnu 1998 došlo k zastavení stavby, neboť ČMHB pozastavila financování z důvodu neplnění závazků ze strany společnosti Novum-trade a jejího původního majitele.

O rok později, v březnu 1999, podala ČMHB k soudu návrh na prohlášení konkursu na majetek společnosti Novum-trade. V červnu 1999 byl konkurs prohlášen, ale společnost Novum-trade se odvolala k soudu vyšší instance. Zároveň začala probíhat jednání, do kterých se zapojili nebydlící klienti a společnost MIPRA Praha, s.r.o., která měla zájem o odkoupení společnosti Novum-trade od původního majitele, aby zajistila pokračování projektu - mimo jiné i proto, že jedna z jejích sesterských společností byla věřitelem společnosti Novum-trade. V srpnu 1999 Vrchní soud vyhověl odvolání proti prohlášení konkursu a vrátil případ ke Krajskému obchodnímu soudu. V listopadu 1999 ČMHB stáhla svůj návrh na prohlášení konkursu, ale mezitím k němu přistoupili drobní věřitelé z první etapy projektu.

V lednu 2000 Krajský obchodní soud opět prohlásil konkurs na majetek společnosti Novum-trade a ta se proti rozhodnutí znovu odvolala. Odvolání bylo opět úpěšné a v květnu 2000 byl případ opět vrácen Krajskému obchodnímu soudu.

V červnu 2000 předložila společnost MIPRA Praha nabídku na odkoupení obchodního podílu ve společnosti Novum-trade od původního majitele a v srpnu 2000 se stala jediným majitelem společnosti Novum-trade. V říjnu a listopadu 2000 proběhlo jednání s věřiteli a drobní věřitelé vzali zpět návrh na prohlášení konkursu. V prosinci 2000 Krajský obchodní soud řízení zastavil a jeho usnesení nabylo právní moci v lednu 2001.

V březnu 2001 odkoupila společnost MIPRA Praha od čMHB pohledávku za společností Novum-trade a zahájila přípravné práce k dokončení stavby.

Současnost

Po převzetí společnosti Novum-trade a odkoupení pohledávky od čMHB začaly přípravné práce směřující k dokončení stavby.

V listopadu 2001 pořádala společnost Novum-trade společnost IPRO o spolupráci při řešení problémů, které vznikly za původního majitele, a v únoru 2002 byla mezi nimi podepsána smlouva.

V době od ledna do května 2002 byla provedena kompletní revize účetnictví, byly dořešeny všechny historické závazky společnosti Novum-trade k dodavatelům, státní správě a původním zákazníkům, bylo zajištěno financování pro dostavbu a byly uzavřeny smlouvy s dodavateli.

V průběhu května pak byly obnoveny stavební práce podle harmonogramu, jehož cílem bylo zajistit kolaudaci objektu koncem roku 2002 a předat byty jejich majitelům v průběhu prvního čtvrtletí 2003.

Kolaudační řízení proběhlo ve dvou etapách. Do první etapy byly zařazeny sekce jedna až čtyři. Do druhé etapy byly zařazeny sekce pět až sedm. Pravomocné kolaudační rozhodnutí pro první etapu bylo předáno k 31.03.2003. Pravomocné kolaudační rozhodnutí pro druhou etapu bylo předáno k 29.04.2003.

Lokalita

Objekt se nachází v jihovýchodní části Prahy v obytné zóně Dolní Měcholupy.

Dopravní spojení:

Osobní doprava do centra města do 15 min. (středním okruhem či přes Vinohrady) Tranzit přes střední okruh a jižní spojku. MHD - autobusy na stanici Metra Skalka ( do centra do 25 min.)

Umístění v lokalitě

Dům je součástí nového obytného komplexu, který dále zahrnuje nové řadové a rodinné domy (59 již realizovaných, prodaných a obydlených jednotek) . Okolí projektu bude kompletně upraveno (příjezdové komunikace a parková zeleň). Objekt navazuje ze severovýchodní strany na park a z jihovýchodní na zahrady nových RD. Vzhledem k okolní nízké zástavbě objekt poskytuje volný výhled.