Deštné v Orlických horách

Popis projektu

Koncepce návrhu investičního záměru výstavby bytových domů v atraktivní lokalitě Deštné v Orlických horách vychází z potřeby zvýšení ubytovacích kapacit v lyžařském středisku.

Architektonické řešení vychází ze snahy do lokality umístit objekt s jasně pochopeným měřítkem obce, znalostí místních podmínek a případně s užitím lokálních znaků v architektuře. Při této úvaze tak převažuje snaha nenavrhnout stavbu jako jednu hmotu, ale ubytovací kapacity rozdělit do objektů několika výrazně menších hmot, které se do lokality Deštné harmonicky zapojí. Štíty těchto objektů jsou otočeny k jižní straně s výhledem na sjezdovky protějších svahů Marta I. a Marta II. Přímo v dolní části těchto sjezdových tratí vznikne ucelený soubor tří staveb, doplněných o tři plochy odstavných parkovacích ploch. Dispoziční skladba bytového domu odpovídá potřebám ubytovacích kapacit.

Vzorové podlaží je navrženo se čtyřmi bytovými jednotkami 1+1, variantně lze dispozici podlaží změnit na skladbu 3 bytových jednotek a to 2x 2+1 a 1x 1+1. Plošné byty 1+1 se pohybují v rozsahu 30 až 34 metrů čtverečních a byty 2+1 v rozsahu 46 až 48 metrů čtverečních. Dispozice patra vychází z centrálního systému s výtahem a schodištěm a navazující patrovou chodbou jako nástupní prostor do každého z bytů. Pro doplnění standardu objektu jsou v přízemí navrženy 4 garáže samostatně uzavíratelné, které budou přiřazeny k některé z bytových jednotek jako jejich součást. Vstupní část obsahuje zádveřní chodbu, místnost skladu lyží a místnosti pro další požadavky na skladové prostory jednotlivých vlastníků bytů.

Návrh bytového domu předpokládá užití klasického zděného keramického systému v kombinaci s možností užití stropních železobetonových konstrukcí. Základové konstrukce budou tvořeny plošnými základy. Atypicky bude řečeno přízemí, které bude navrženo železobetonovým skeletem. Důvodem užití této technologie je zajištění maximální stability objektu vůči povodňovým stavům a z nich vyplývajících vlivů na objekt. Jedná se tedy o objekty s aktivním přístupem k mimořádným klimatickým podmínkám a změnám.

Lokalita

Apartmány jsou umístěny v horském rekreačním středisku přímo u nástupu na vleky sjezdového areálu (6 vleků). Poloha Vám umožňuje „v přeskáčích z bytu rovnou na sjezdovku“, vynikající dohled nad dětmi, „apre ski“ a noční lyžování.

Využití po celý rok (sjezdové lyže, běžky, kola, turistika, koně, houbaření).

Odkazy související s lokalitou

Deštné Info- informační centrum Deštné v Orlických horách informující o aktuálním dění v obci
Deštné - oficiální stránky obce Deštné v Orlických horách
Sportprofi - stránky firmy poskytující služby v oblasti lyžování, turistiky a sportu v Deštném v Orlických horách